שוק המשכנתאות בישראל ממשיך להיות מאתגר גם בתחילת 2026. אחרי שנים של עליות חדות בריביות, רואים כעת התחלה של ירידה הדרגתית בריבית בנק ישראל – מה שמתחיל להשפיע גם על מסלולי המשכנתא.
הריבית עדיין גבוהה ביחס לשנים קודמות, ולכן ההחזרים החודשיים נשארים כבדים, אבל המגמה היא של התמתנות והקלה מסוימת בקצב העליות. המשמעות: מי שלוקח משכנתא היום עדיין משלם מחיר גבוה, אבל יש יותר הזדמנויות למחזור בעתיד אם הירידה תימשך.
במקביל, הבנקים זהירים יותר, והפערים בין המסלולים (פריים, קבועה ומשתנה) נשארים משמעותיים – מה שמחייב תכנון חכם יותר של התמהיל.
בשורה התחתונה: השוק מתחיל להירגע, אבל אנחנו עדיין רחוקים מסביבת ריביות “נוחה”.
מקור: testisgoodforyou